中國時報【陳宥臻、王姿琳╱台天貓盒子北報導】

近期房屋稅以及基準地價議題,衍生重稅疑慮,引起民眾反彈,財政部常務次長吳自心澄清,內政部政務次長花敬群提出基準地價議題,並無以其作為課徵房地稅基準打算,主要因應同一區段內建物有不同行情,擬以4至5年研究出更精準的地價基準。

財政部賦稅署長李慶華表示,今年房屋稅,每戶自用住宅平均只比去年多2元,並已責令地方政府在評定房屋稅基時,須考量自住負擔,避免稅負過重。

台北市財政局長陳志銘昨出席房地稅研討會時表示,構造、大小、新舊與區位4個因素會影響房屋標準單價,加成後北市確實有房屋稅暴增30倍的案例,但108萬間房屋中僅45間符合,屬於相對少數,但被各界放大解讀,好像全北市都漲30倍。雙11淘寶集運淘寶綱淘寶母嬰

吳自心說,花敬群強調,自己從來沒有講出基準地價這個詞,目前也沒有要以此作為課徵地價的基準。

吳自心解釋,目前公告地價是用區段地價做為基準,也就是一個區域一個價。但內政部認為,每棟樓、每個樓層價格都不一樣,應用不同價格核稅,所以內政部決定要做比較大的研究,需4至5年時間來研究,不太希望被天貓網購的運費貴嗎誤解成內政部馬上要實施基準地價制度。

至於調漲公告地價方面,吳自心強調,主要是調整非自用住宅部分,若是自用住宅部分,預計稅收將從45億增至60億元,當中的15億元,肯定會增加民眾負擔,政府不是沒有注意到,所以未來做類似調整時,會採溫和、漸進式改革。

淡江大學產經系副教授莊孟翰指出,台灣現在的不動產投資價值已經低於馬來西亞、日本等國,是亞洲最後一名。台灣在最近2年政府射出四支箭,第一箭是房屋稅,接著是公告地價在2016年1月調漲30.54%,第三箭是公告土地現值調漲6.7%,第四箭是房地合一稅。接著,第五箭將天貓商城 台灣賣東西會是遺產贈與稅。莊孟翰強調,台灣景氣下滑,政府射的箭太多,何必那麼急呢?第五支箭就是因為長照沒有錢,還有興建社會住宅20萬戶的支票開太大了,所以政府才拚命射箭。


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